Découvrez cette promotion exclusive de deux villas jumelles, offrant chacune quatre chambres, un vaste séjour et un superbe espace extérieur composé d’une grande terrasse et d’un vaste jardin arborisé.
Chaque villa offre une surface utile d’environ 290 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez inférieur, rez supérieur et combles. Elles disposent chacune d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et de deux emplacements pour vélos.
Pensées pour allier élégance et confort, ces villas intègrent des panneaux photovoltaïques et respectent les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi une performance optimale et une empreinte écologique réduite.
Idéalement situées à Founex, à quelques pas du lac, elles offrent un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant proches des commodités. Pour un confort absolu, une paroi antibruit sera installée.
Avec leur architecture moderne et fonctionnelle, ces villas conjuguent harmonieusement bien-être intérieur et qualité de vie extérieure, pour une expérience résidentielle unique.
La livraison est prévue pour fin 2026.
Finitions au gré de l’acheteur.
Prix: CHF 1’990’000.-
25-30 min de Genève
En transports publics ou en voiture, le centre de Genève se joint en 25-30 minutes. L'aéroport est à 15 minutes en voiture.
Idéal pour la famille
École, place de jeux, espace vert, nature. Founex dispose d'équipements modernes et pratiques, idéal pour la famille.
Commodités
Épiceries, restaurants, bar, station service, coiffeur, garage, etc. Founex profite de nombreuses commodités.
Descriptif des villas
La villa A est orientée à l’Est et bénéfice d’une intimité totale, étant séparée de la villa B par les patios et les garages.
Elle est composée de la manière suivante :
Parking
1 place de parc extérieure
2 places vélos extérieures
1 garage de 17.96 m² pour un véhicule
Toiture
8 panneaux photovoltaïques – Puissance annuelle 2804 kWh
Combles
1 grenier isolé / non chauffé 37.85 m²
Rez-supérieur
1 chambre de 13.54 m²
1 salle de douche / WC
1 cuisine / salle à manger / séjour de 41.84 m²
1 terrasse 38.50 m²
Rez-inférieur
3 chambres de 12.29 m² / 14.13 m² / 13.74 m²
1 salle de bain / WC
1 WC
1 patio de 11.21 m²
Sous-sol
2 caves de 12.29 m² / 12.25 m²
1 disponible de 20.96 m²
1 buanderie de 8.82 m²
1 espace de rangement de 9.91 m² yc 1 place vélo
1 local technique commun de 16.07 m²
Chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
La villa B est orientée au Sud-Ouest et bénéfice d’une certaine intimité, étant séparée de la villa A par les patios et les garages.
Elle est composée de la manière suivante :
Parking
1 place de parc extérieure
2 places vélos extérieures
1 garage de 17.96 m² pour un véhicule
Toiture
8 panneaux photovoltaïques – Puissance annuelle 2804 kWh
Combles
1 grenier isolé / non chauffé 37.50 m²
Rez-supérieur
1 cuisine / salle à manger / séjour de 64.20 m²
ou possibilité de faire 1 cuisine / salle à manger / séjour de 47.42 m² avec 1 chambre de 10.39 m²
1 WC
1 terrasse 38.50 m²
Rez-inférieur
3 chambres de 12.29 m² / 12.25 m² / 16.58 m²
1 salle de bain/WC
1 salle de douche/WC
1 patio de 11.21 m²
Sous-sol
2 caves de 12.29 m² / 12.25 m²
1 disponible de 20.96 m²
1 buanderie de 8.41 m²
1 espace de rangement de 9.91 m2 yc 1 place vélo
1 local technique commun de 16.07 m²
Chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Maillard Immobilier SA
Grand’Rue 15
1260 Nyon
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